进入2016年以来，随着房产政策的持续宽松，杭州许多城市出现房价上涨、排队买房的乱象。在同一时间温州也出现了多家房企抢地、楼盘涨价和热销的现象。是房价真的涨了吗，还是开放商放出的烟雾弹呢?

温州房价走势图一

据不完全统计，温州市区近10个在售房产将宣布涨价，包括：凯旋门、阳光100·温州中心、新希望·白麓城、万科·金域传奇等，最小幅度在每平方400到500元，由于剩余的房量不多，政策较宽松，促使周边多个楼盘也顺势涨价。

温州房价走势图二

有房产分析师表示，2016年温州房价必然上涨，特别是中旬阶段。房地产市场虽然存在区域性的特点，但目前情况杭州楼市局面较好，必然会传导到温州来。随着土地供应的加大，下半年或年底，上涨的房价应该会出现一定的缓和。

温州房价走势图三

温州多个楼盘出现疯涨的现象，同时又一些楼盘的涨势实际上是营销策略，借着房价上涨的时机趁势涨价，此前温州楼市以刚需为主已延续多年，改善型需求房源大量供应也非常正常。

温州房价走势图四

商品房价格由市场来决定，却取决于供需关系，在宽松的大环境下，购房者的需求被有效激发，杭州多个城市房价的上涨也会对温州的房价起到带动作用。在短时间内商品房供给量不变化的情况下，价格势必将上涨。

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